返済プラン

返済プラン [各種ご相談]
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返済例

※みずほ銀行利用の一例です(毎月金利は変わります)
 詳しくは担当者にお問合せください。

<住宅ローン早見表> 平成21年11月現在

金利区分 種別 当初 100万円あたりの返済金額(元利金等返済
変動金利 2.475% 期間 5 10 15 20 25 30 35
毎月返済 17737 9416 6657 5287 4474 3939 3562
固定金利選択型 3.15% ( 2 毎月返済 18036 9726 6979 5622 4821 4298 3933
3.65% ( 5 毎月返済 18259 9960 7223 5877 5088 4575 4221
4.20% (10) 毎月返済   10220 7498 6166 5390 4891 4549
4.51% (20 毎月返済       6332 5565 5073 4739
超長期固定金利型
(21〜35年)
3.74〜3.82% 毎月返済 21〜25
金利3.74%
26〜30
金利3.78
31〜35
金利3.82%
5735〜5136 5039〜4649 4591〜4321  

@正確な借入額を計算する方法

まず、利用するローンの種類と返済期間を決め、
上記 <住宅ローン早見表>(100万円あたりの返済金額) の数字を当てはめて計算しましょう。

[ 毎月返済額の計算 ]
借入金額÷100万円×借入額100万円あたりの返済金額の数字×100万円=月々返済額

 

 

A金融機関が定める返済額の基準

毎月返済額の4倍以上の月収があること(返済率25%以内)
他のローン(住宅ローン以外も含む)も借りている場合、総返済負担率が以下の基準を満たしていること

税込み年収 総返済負担率
300万円未満 25%以下
300万円〜400万円未満 30%以下
400万円〜700万円未満 35%以下
700万円以上 40%以下

 

税込み年収 返済率
200万円以上300万円未満 25%以内
300万円以上400万円未満 30%以内
400万円以上 35%以内

※銀行一例です。(毎月金利は変わります。) 民間ローンはそれぞれの金融機関によって融資条件が大きく異なります。ご相談下さい。

 

各行独自の商品展開をしています。

みずほ銀行
東京三菱UFJ銀行
りそな銀行
三井住友銀行
横浜銀行